房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢專家，和君咨詢房地產(chǎn)研究中心

    項(xiàng)目策劃&設(shè)計(jì)研發(fā)首席專家   實(shí)戰(zhàn)輔導(dǎo)資深顧問(wèn)

    建筑學(xué)工學(xué)士，工商管理碩士

    注冊(cè)建筑師，注冊(cè)建造師

    中國(guó)講師500強(qiáng)，管理咨詢工作同時(shí)常年兼任中房、博志成、百銳、凱德智匯、前程無(wú)憂等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及北大、浙大等房地產(chǎn)總裁班的特約講師，并兼任“項(xiàng)目總特訓(xùn)營(yíng)”的總教練。房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢 & 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、策劃、操盤輔導(dǎo)的實(shí)戰(zhàn)型教練顧問(wèn)。

工作履歷及操盤項(xiàng)目：

    6年設(shè)計(jì)院（建筑師、CAD室主任）工作經(jīng)歷：

    90年起南開(kāi)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究所，完成了大量城市規(guī)劃、住宅及公建等項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)；

    7年房企專業(yè)管理及中層管理經(jīng)驗(yàn)：

    96年起任天津萬(wàn)科高級(jí)設(shè)計(jì)經(jīng)理，兼萬(wàn)科產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)工程師，期間在新加坡HDB下屬CESMA設(shè)計(jì)公司研修一年；2001年起歷任天津萬(wàn)科公司設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目事務(wù)部（報(bào)建&配套）、工程管理部等三個(gè)部門經(jīng)理等職務(wù)，拿地決策小組核心成員；主持過(guò)天津萬(wàn)科城市花園、萬(wàn)科都市花園、萬(wàn)科花園新城、萬(wàn)科東麗湖、萬(wàn)科水晶城等項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)管理、報(bào)批報(bào)建及配套事務(wù)管理、工程招采及項(xiàng)目管理。

    8年房地產(chǎn)企業(yè)高管工作經(jīng)驗(yàn)：

    2003年曾任新奧集團(tuán)蚌埠置業(yè)集團(tuán)營(yíng)銷副總、常務(wù)副總主持工作；操盤新怡綠洲項(xiàng)目（百萬(wàn)平米大盤）整體策劃及一期開(kāi)發(fā)的管理。

    自04年歷任天津海貿(mào)物業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理、海貿(mào)集團(tuán)執(zhí)行總裁、董事長(zhǎng)；港灣中心酒店及海河之子俱樂(lè)部公司董事長(zhǎng)；漢鎰資產(chǎn)管理股份有限公司董事副總經(jīng)理；上海漢鎰咨詢公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，兼江陰海貿(mào)資產(chǎn)、常熟金灣廣場(chǎng)公司總經(jīng)理；天津漢鎰咨詢公司總經(jīng)理兼天宇陽(yáng)光置業(yè)總經(jīng)理等職務(wù)；任項(xiàng)目總經(jīng)理全面操盤天津港灣中心項(xiàng)目（寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)、城市綜合體），港灣中心酒店及海河之子俱樂(lè)部運(yùn)營(yíng)管理，江陰、常熟等商業(yè)綜合體項(xiàng)目，天津南京路新天地項(xiàng)目（城市綜合體）。

    09年曾任南開(kāi)允公集團(tuán)副總裁兼南大科技園公司總經(jīng)理等職務(wù)，負(fù)責(zé)天津智慧山城市綜合體項(xiàng)目（30萬(wàn)平米）的全面管理。

    9年持續(xù)專注于房企的管理咨詢、項(xiàng)目策劃、教練顧問(wèn)，企業(yè)培訓(xùn)等工作經(jīng)驗(yàn)：

    2010年加盟和君集團(tuán)，合伙人，任職和君咨詢房地產(chǎn)研究中心。

主講課程：

《項(xiàng)目總核心能力提升暨項(xiàng)目總視角的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)關(guān)鍵點(diǎn)管控》
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理及項(xiàng)目全生命周期運(yùn)作系統(tǒng)管理提升》
《房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)&項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)管理系統(tǒng)構(gòu)建及案例詳解》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本管理與優(yōu)化實(shí)戰(zhàn)&全過(guò)程、全員、全成本管理》
《房地產(chǎn)拿地模式渠道拓展&項(xiàng)目投資決策可研分析實(shí)戰(zhàn)》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目全程報(bào)批報(bào)建及政府配套資源對(duì)接實(shí)戰(zhàn)技巧》
《甲方工程管理系統(tǒng)提升&房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程精細(xì)化工程管理實(shí)戰(zhàn)》
《從管工程到管項(xiàng)目—房企工程人員履責(zé)全過(guò)程項(xiàng)目管理能力提升》
《房企各板塊實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全程快速開(kāi)發(fā)的策略解剖》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)估及房企經(jīng)營(yíng)管理提升之道》
《房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷管理流程&客戶關(guān)系管理系統(tǒng)構(gòu)建》
《房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購(gòu)及外包供應(yīng)鏈管理》
《房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)及績(jī)效考核管理》

授課特點(diǎn):

    張建軍老師累積29年設(shè)計(jì)院及房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)經(jīng)歷，擁有從建筑師轉(zhuǎn)型甲方管理的設(shè)計(jì)專業(yè)深厚功底；親身經(jīng)歷了萬(wàn)科從“小公司”到“標(biāo)桿”之間打基礎(chǔ)和系統(tǒng)提升的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型階段；兼具從營(yíng)銷副總、總經(jīng)理、房企總裁、董事長(zhǎng)，再到管理咨詢顧問(wèn)的視角維度、認(rèn)識(shí)高度的提升和系統(tǒng)性歸納總結(jié)，成為了一名既有扎實(shí)理論修養(yǎng)，又有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，覆蓋房地產(chǎn)各專業(yè)、項(xiàng)目全周期的全能型的管理咨詢專家。

    憑借在多家房企的高管崗位親力親為組公司、建系統(tǒng)、帶隊(duì)伍、拿項(xiàng)目、融資金、做項(xiàng)目、扛指標(biāo)、交業(yè)績(jī)的豐富閱歷，更擅長(zhǎng)在咨詢?cè)\斷中透過(guò)表象準(zhǔn)確撲捉客戶企業(yè)的系統(tǒng)性癥結(jié)問(wèn)題，并對(duì)癥下藥找出行之有效的系統(tǒng)性解決方案。

    張老師整理的覆蓋房企經(jīng)營(yíng)管理&項(xiàng)目管理的系列培訓(xùn)課程，不局限于某個(gè)專業(yè)部門和局部技能的知識(shí)傳授，更突出俯瞰全局的跨部門、多專業(yè)協(xié)同的綜合管理提升，其業(yè)務(wù)跨度、專業(yè)深度、系統(tǒng)關(guān)聯(lián)度等可適應(yīng)房企不同生命周期的管理特點(diǎn)。其課程設(shè)計(jì)系統(tǒng)性、邏輯性突出，閱歷豐富保證了大量親身操盤案例在授課中信手拈來(lái)，課堂表現(xiàn)專業(yè)全面、親和誠(chéng)懇，口才良好，互動(dòng)答疑環(huán)節(jié)思維敏捷切中要害，尤其關(guān)注參訓(xùn)學(xué)員在理念和認(rèn)識(shí)上的提升，以及行之有效的管理措施及方法的傳授。大量的內(nèi)訓(xùn)和公開(kāi)課后評(píng)估使其在業(yè)內(nèi)贏得廣泛贊譽(yù)，客戶評(píng)價(jià)：課程大綱看似樸實(shí)，但一聽(tīng)就是實(shí)戰(zhàn)派出身的老師，很專業(yè)、有水平，授課內(nèi)容系統(tǒng)性強(qiáng)，不僅教知識(shí)更教會(huì)了接下來(lái)應(yīng)用的方法，受益匪淺。

服務(wù)客戶：

    北京中冶、中鐵華升、安徽華地、中鐵建（貴陽(yáng)）、北京城建、內(nèi)蒙海天、京投銀泰、長(zhǎng)虹置業(yè)、武漢航天、北京新世界、北京未來(lái)城、中鐵十七局、天津建工、鄭州康橋、南方投資、南寧旅投、寧夏鐵發(fā)、桂林安廈、河北旅投、河南同晟、海南東匯、鄭州星聯(lián)、星河地產(chǎn)、南昌正盛、中建三局、遠(yuǎn)洋資本、云南能投、鄭州山頂、溫氏筠城、中建東孚、上海建滔、廣西盛天、珠海華發(fā)、河南永威、羅牛山地產(chǎn)、河南億祥、臨沂儒辰、北投新奧、湖南灣田、鄭州碧源、海倫堡、珍寶島、海航地產(chǎn)、海南魯能、濟(jì)南高新、中車置業(yè)、首開(kāi)地產(chǎn)、奧克斯地產(chǎn)、杭州中天、廣州地鐵、中建地產(chǎn)、中國(guó)鐵建、金地、保利、華潤(rùn)、融創(chuàng)、綠地、遠(yuǎn)洋、青島卓越、綠城、時(shí)代中國(guó)、金茂、富力、金隅、金融街、中海、青島國(guó)信、新城、南昌交投、雅居樂(lè)、四川電建、清江投資、國(guó)美、奧園、華僑城、太原凱德世家、甘肅中天健、鄭州興港……等240余家房企的管理咨詢、顧問(wèn)及企業(yè)內(nèi)訓(xùn)，公開(kāi)課累計(jì)覆蓋超2600余個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)。

項(xiàng)目策劃及操盤顧問(wèn)：

    煙臺(tái)長(zhǎng)島旅游度假地產(chǎn)項(xiàng)目策劃，海南東匯西海岸、秀英、森語(yǔ)林等項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)顧問(wèn)，天津雍金房地產(chǎn)漢沽項(xiàng)目策劃，海南創(chuàng)基保亭幸福時(shí)光項(xiàng)目策劃，呼和浩特興達(dá)陽(yáng)光集團(tuán)70萬(wàn)平米商業(yè)項(xiàng)目策劃，重慶恒德物流總部基地項(xiàng)目策劃，嫩江昆侖購(gòu)物中心項(xiàng)目策劃，三門峽金帝建材城項(xiàng)目策劃，沈陽(yáng)中泰匯通溫泉養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目策劃，百悅集團(tuán)成都百悅城項(xiàng)目策劃及設(shè)計(jì)管理兼研發(fā)總監(jiān)，海南百城陵水旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策劃兼總經(jīng)理，西雙版納勐巴拉旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)、欽州華元、呼市中朵、河北旅投……等30余個(gè)各類地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的策劃服務(wù)、兼職高管或項(xiàng)目實(shí)操顧問(wèn)。