【童曉蓮】個人所得稅籌劃技巧與薪酬制度設計

納稅籌劃

課程大綱：第一部分稅收籌劃一、稅收籌劃的概念二、稅收籌劃的特點三、稅收籌劃與其他減輕稅收負擔手段的區別四、稅收籌劃的方法第二部分薪酬設計中公司與員工雙贏的納稅策略一、員工薪酬設計的法規依據分析與新的策劃納稅理念1、企業所得稅法律關于員工薪酬的規定2、個人所得稅法律關于員工薪酬的規定3、《企業會計準則》第9號：職工薪酬4、員工薪酬與企業財務稅收的關聯分析與應用二、工資、薪金的納稅技巧與案例1、商業保

【童曉蓮】房地產行業全面預算管理

全面預算

課程背景：企業全面預算管理的重要性已不言而喻，它已經成為企業管理不可或缺的手段，從當前全面預算管理的成功實踐看,全面預算不僅僅是一個由預算規劃、編制、執行、控制所組成的管理過程，更是一個將企業績效管理和企業戰略執行力有效結合的系統管理工具。隨著國家宏觀調控的加強，各大城市的房地產交易量和房價開始下降，而企業的成本越來越高，如何降低成本增加利潤，是每一個房地產企業越來越關注的問題。全面預算管理對房地

【童曉蓮】房地產企業開發全程各環節涉稅疑難爭議化解、風險防控與稅務籌劃

風險防范和內部控制

【課程大綱】一、企業設立環節1、抽逃出資的法律責任2、為個人購置資產的稅收風險控制3、股東身份與稅收待遇差異4、轉讓股權的涉稅處理5、異地設立項目公司如何選擇企業組織形式6、籌建期業務招待費二、土地征用環節1、規劃紅線外支出的處理2、拆遷補償費入賬憑證3、契稅計稅依據4、土地使用稅的開始交納時點5、不同征地方式的稅負比較6、股權收購方式取得土地，股權溢價的籌劃（增資后轉讓、投資后分立）7、土地價款

【童曉蓮】臺賬與管理報表在財務核算管理中的應用

管理會計

【課程綱要】一、臺帳對企業經營的現實作用1、臺賬提升效率，效率決定效益2、事務專人專管，各司其責3、明確具體流程，控制工作進程臺賬看上去簡單，就像流水帳，但是臺賬的制定卻不容易，熟話說，越簡單的東西越難把握，制定者如果沒有超強的總結、概括能力就無法制定好的臺賬。二、臺帳模型設計與實施1、了解臺賬要求，認真對待2、明確臺賬內容，掌握具體要素3、科學分類隨時更新，做出好臺賬。臺賬有利于管理者理清工作思

【童曉蓮】會計準則分析及應用-常用準則

會計準則

培訓收益：?系統學習新會計準則的體系框架，掌握其核心要點、與現行會計制度體系的主要差異以及對稅收的影響?充分掌握日常業務中最常用的幾項會計準則（包括存貨、固定資產、收入、所得稅、無形資產、職工薪酬等）?進一步提升對會計的理解、擴充財務視野課程大綱：?新企業會計準則概述?新準則的內容體系?基本會計準則的內容特點?企業會計準則第1號──存貨?商品流通企業存貨采購成本的確定?存貨可變現凈值的概念?存貨成

【童曉蓮】房地產企業成本核算與分析控制

風險防范和內部控制

專題一 房地產業成本核算與扣除操作實務一、房地產業成本項目構成及成本規劃1．房地產業成本項目構成2．如何合理確定成本對象？3．土地閑置成本的處理技巧4．房地產成本費用計劃與控制二、成本核算操作實務1．開發產品會計成本與計稅成本的差異2．土地開發成本的核算程序3．配套設施開發成本的會計處理技巧4．預提費用的會計處理技巧5．開發間接費用的會計處理技巧6．成本對象報廢或毀損的處理三、成本規劃及稅前扣除的

【童曉蓮】非財務經理人的財務管理

非財管理

具體結構：一、管理人員為什么要懂財務1.討論1：現實中企業管理人員的“財務障礙”2.討論2：現實中企業財務人員的“管理障礙”3.從企業的經濟循環看財務兩大資金來源和兩大資金運用兩大增值環節四大經濟活動4.現代企業財務管理框架核算型財務管理型財務戰略型財務5.企業關注的財務核心命題信息資金利潤風險6.會計報表是企業的“語言”7.資金是企業的“血液”8.利潤創造是企業的“能力”9.風險防范是企業的“體

【童曉蓮】房地產企業成本管控

風險防范和內部控制

課程大綱：一、成本核算三大原則1、成本劃分原則：成本與費用的劃分+完工開發成本+已銷開發成本2、成本歸集原則：按照審批項目、按照分期項目、按照合作模式3、成本扣除原則：計稅成本中的無票成本與預提成本二、成本項目構成及成本規劃1、成本項目構成2、如何合理確定成本對象3、閑置成本的處理技巧4、成本費用計劃與控制三、成本核算操作實務1、開發產品會計成本與計稅成本的差異2、土地開發成本的核算程序3、配套設

【霍禮強】菁萃TM

其他

【課程背景】菁萃是一個源自平安、華為等名企實踐檢驗總結的原創萃取方法，以績效改進為導向，將整個萃取流程進行模塊化、工具化以及標準化，同時針對萃取內容、萃取形式、呈現成果等維度進行差異化細分開發出精準萃取方法論和精準匹配不同客戶的細分需求；【課程收益】1、學員能夠陳述經驗萃取的概念、組織方式、載體以及價值鏈的知識；2、學員借助材料可以演示經驗萃取的方法和流程；3、學員可以通過經驗萃取畫布以及工具包，

【霍禮強】英國博贊思維導圖在職場中的應用技巧

思維導圖

【課程背景】長久以來，人們發現頭腦的智慧并不一定會隨著知識的增長而提升，一個裝有許多知識的頭腦和一個靈活的，具有創造力的頭腦之間并不一定劃等號，思維的質量往往決定未來的質量。如比爾.蓋茨、李嘉誠等成就偉大事業的人均是知道如何正確且科學的使用他們的大腦的人.改變觀念是一種不合自然的過程，我們沒有相應的工具，也沒有行之有效的訓練手段，因此，人們迫切需要一些方法，生逢在這個偉大變革的時代，務實始終貫穿著

【霍禮強】七步成詩?課程開發訓練

課程開發

【課程背景】隨著企業品牌化意識越來越強，需要將內部的專業知識與經驗結合或者需要把引進的課程內化，更需要具備品牌課程開發能力的內訓師，《七步成詩?》由此產生。本課程為中信銀行、中國銀行、南方航空、深圳航空、廣東移動等指定的內部課程開發訓練教程，近百家客戶、超過200 期內訓服務驗證，基于ADDIE、Dick & Carey、6Ds 本土化的最佳實踐。【課程收益】1、掌握品牌課程開發的流程，關

【霍禮強】TTT? 貓計劃

TTT

【課程背景】在企業內部，很多實干派往往都羞于表達或者有知識但苦于無法將其轉述；往往以傳統“教課”的形式培訓，挫傷學員學習的積極性，讓培訓流于形式，臺風展示有待改進。以往的TTT培訓又都泛泛而談，不夠具體，操作性不強，因而我們推出“TTT初級-貓班”，從實戰的角度教會企業內訓師如何更好地在課堂上演繹。【課程收益】1、更清晰理解“培訓師”的角色使命，不把培訓當教育；2、認知成人學習特點，獲知國際前沿的

【劉允剛】七步成詩?品牌課程開發能力

課程開發

【課程背景】隨著企業品牌化意識越來越強，需要將內部的專業知識與經驗結合或者需要把引進的課程內化，更需要具備品牌課程開發能力的內訓師，《七步成詩?》由此產生。本課程為中信銀行、中國銀行、南方航空、深圳航空、廣東移動等指定的內部課程開發訓練教程，近百家客戶、超過200 期內訓服務驗證，基于ADDIE、Dick & Carey、6Ds 本土化的最佳實踐。【課程收益】1、掌握品牌課程開發的流程，關

【劉允剛】創課車間TM--微課開發與設計

課程開發

【課程背景】互聯網新經濟時代，企業環境的變革，職場人才的特點，智能手機的普及，加快了微時代的來臨與“微學習”的迅速發展，如何讓企業員工的學習更高效、便捷、有趣，是企業培訓面臨的新問題。面對”微學習”的專題化、碎片化、簡短化，以及混合式學習在企業培訓中價值凸顯，快速解決企業工作場景問題的微課愈加不可或缺。【課程收益】1、每位學員都有一個微課；2、 掌握8種微課形式；3、 6個常用的微課制作工具；4、

【劉允剛】報聯商TM

其他

【課程背景】上級交待的工作做完了，要去匯報； 預定的會議時間變更了，需要通知有關人員； 工作上遇到了難題，得去請示領導……這樣的事情每天都在我們身邊發生著。可是，上級常有困惑 ：部下那里的情況不明，很是擔心，總得要我去問他才說！部下也有困惑 ：我該怎么做，才能讓上司滿意？同事也有困惑 ：這個事情怎么一直推不動呢？客戶也有困惑 ：怎么總得我去問時，才跟我聯系呢？只要是個團隊（不論什么樣的性質），都會