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                  張文凝
                  • 張文凝中國注冊會計師,房地產咨詢師
                  • 擅長領域: 非財 投融資
                  • 講師報價: 面議
                  • 常駐城市:北京市
                  • 學員評價: 暫無評價 發表評價
                  • 助理電話: 13370590290 QQ:863028124 微信掃碼加我好友
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                  主講課程

                  房地產非財務高管的財務管理
                  非財管理
                  課程大綱:第一講如何看懂財務報表一、以財務為導向的企業管理1、為什么要以財務為導向2、會計報表財務報告的基礎3、財務報告的作用二、會計報表編制基礎——會計假設和會計準則三、會計報表是如何反映企業的經營狀況和財務狀況的1、資產負債表2、利潤表3、現金流量表4、如何看懂財務報表:資產收益率(roa)、凈資產收益率第二講財務導向管控模式一、以現金和利潤為導向1、以現金流控制為主線,確保公司資金安全2、以
                  房地產投資審核要點
                  投融資
                  課程大綱:一、土地現狀1、土地投資的二種方式:招拍掛土地出讓、在建工程轉讓和股權轉讓2、土地情況:土地面積、容積率、用地性質、土地使用權人、抵押情況3、土地交易前提:項目公司結構設計是否合理4、規劃指標:土地勘察情況、地塊所屬市政規劃情況二、房地產投資涉及的主要稅收1、增值稅2、土地增值稅3、企業所得稅4、紅線外土地稅收影響5、安置房回購相關稅收6、在建工程轉讓和股權轉讓的稅收影響轉讓定7、稅收籌
                  長租公寓投融資
                  投融資
                  課程大綱:一、投資相關財務知識1、會計假設、會計準則2、如何看懂財務報表3、投資的財務指標:yoc、irr二、長租公寓投資涉及的稅收1、增值稅2、房產稅3、企業所得稅4、個人所得稅三、長租公寓投資可行性研究1、行業背景2、運營模式分析3、投資法律風險4、投資的財務測算5、運營商能力四、長租公寓融資1、私募股權投資基金2、abs3、cmbs、經營性貸款4、reits
                  授課見證
                  推薦講師

                  馬成功

                  Office超級實戰派講師,國內IPO排版第一人

                  講師課酬: 面議

                  常駐城市:北京市

                  學員評價:

                  賈倩

                  注冊形象設計師,國家二級企業培訓師,國家二級人力資源管理師

                  講師課酬: 面議

                  常駐城市:深圳市

                  學員評價:

                  鄭惠芳

                  人力資源專家

                  講師課酬: 面議

                  常駐城市:上海市

                  學員評價:

                  晏世樂

                  資深培訓師,職業演說家,專業咨詢顧問

                  講師課酬: 面議

                  常駐城市:深圳市

                  學員評價:

                  文小林

                  實戰人才培養應用專家

                  講師課酬: 面議

                  常駐城市:深圳市

                  學員評價:

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