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                  張文凝
                  • 張文凝中國注冊會計師,房地產咨詢師
                  • 擅長領域: 非財 投融資
                  • 講師報價: 面議
                  • 常駐城市:北京市
                  • 學員評價: 暫無評價 發表評價
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                  房地產投資審核要點
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                  課程大綱:一、土地現狀1、土地投資的二種方式:招拍掛土地出讓、在建工程轉讓和股權轉讓2、土地情況:土地面積、容積率、用地性質、土地使用權人、抵押情況3、土地交易前提:項目公司結構設計是否合理4、規劃指標:土地勘察情況、地塊所屬市政規劃情況二、房地產投資涉及的主要稅收1、增值稅2、土地增值稅3、企業所得稅4、紅線外土地稅收影響5、安置房回購相關稅收6、在建工程轉讓和股權轉讓的稅收影響轉讓定7、稅收籌
                  長租公寓投融資
                  投融資
                  課程大綱:一、投資相關財務知識1、會計假設、會計準則2、如何看懂財務報表3、投資的財務指標:yoc、irr二、長租公寓投資涉及的稅收1、增值稅2、房產稅3、企業所得稅4、個人所得稅三、長租公寓投資可行性研究1、行業背景2、運營模式分析3、投資法律風險4、投資的財務測算5、運營商能力四、長租公寓融資1、私募股權投資基金2、abs3、cmbs、經營性貸款4、reits

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