《合同風(fēng)險管理及籌劃》

《合同風(fēng)險管理及籌劃》

第一部分 合同管理相關(guān)知識
企業(yè)目前在合同管理中存在哪些問題？
合同文本不規(guī)范，采用一些自制的、不規(guī)范的文本進(jìn)行簽約
忽視訴訟時效、抗辯權(quán)等維權(quán)手段
合同用語不謹(jǐn)慎，例如符合同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、符合國際標(biāo)準(zhǔn)、先付款后發(fā)貨、先發(fā)貨后付款等一類描述，使得合同效力待定。忽視履約期限、地點(diǎn)和方式等其他方面的細(xì)節(jié)。 
合同簽訂主體存在若干類問題，審慎選擇合同相對方
三流一致、四流一致適用于購買方還是銷售方？如果存在不一致的情形如何簽訂合同使得企業(yè)最大限度維護(hù)好自身權(quán)益，規(guī)避風(fēng)險
補(bǔ)充協(xié)議如何簽訂,例如如何完善原合同條款中的發(fā)票取得條款，如何完善原合同條款中的付款方式，如何完善原合同條款中的付款時間等等，以及如何處理避免補(bǔ)充協(xié)議與原合同存在毫無關(guān)聯(lián)性的情形
票據(jù)與簽訂合同的主要關(guān)聯(lián)性~例如銷售方無故作廢發(fā)票，購買方可以簽訂哪些條款避免自己權(quán)利受損害；面對稅率不斷下調(diào)，如果老合同的納稅義務(wù)發(fā)生時間適用現(xiàn)行稅率，購銷雙方圖省事不去修改合同，會出現(xiàn)什么風(fēng)險呢？
農(nóng)民工、保潔、保安等職工的收入列為企業(yè)工資但是往往沒給其繳納社保；如果列為勞務(wù)報酬，發(fā)票卻無從取得，使得此類案件一直是懸疑案件，簽訂非全日制用工合同不失為一個好辦法，但是此類用工方式有什么需要注意的事項(xiàng)或者說容易忽視哪些風(fēng)險呢？
勞務(wù)派遣合同PK勞務(wù)外包合同，兩類合同的相似之處及區(qū)別之處
退休返聘人員采用何種用工方式簽訂何種合同更便利？勞動合同OR勞務(wù)合同？是不是為了使得社保基數(shù)與工資薪金基數(shù)一致還是采用勞務(wù)合同更好些？
境外貿(mào)易交往的風(fēng)險，以EPC項(xiàng)目舉例，例如不確定風(fēng)險因素較多，涉及自然環(huán)境、政治法律因素、經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素等多重不確定因素等。
企業(yè)簽訂知識產(chǎn)權(quán)合同易忽視的事項(xiàng)：應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、許可使用范圍,弄清楚委托開發(fā)及合作開發(fā)、普通許可及獨(dú)占許可和排他許可的真正含義。
甲供材合同易被忽視的問題：超出預(yù)算量部分如何約定？如何避免乙方確定材料品牌后采取以此代彼或摻假？甲供材料在完工后工程某部位出現(xiàn)問題需要維修時乙方一般提出是材料的問題，為了避免此方面的紛爭，簽訂合同時我們要注意哪些？ 
合同擔(dān)保及出現(xiàn)問題的解決方式
簽訂擔(dān)保合同當(dāng)事人主體的問題
主合同變更擔(dān)保合同如何處理
無效擔(dān)保有哪些情形
第二部分 稅收籌劃系列稅收政策及籌劃思路（此環(huán)節(jié)引入案例和學(xué)員一起互動分析）
六稅兩費(fèi)新政解析以及合同關(guān)鍵點(diǎn)的簽訂
稅率變動新政解析以及合同關(guān)鍵點(diǎn)的簽訂
無法預(yù)測的稅法變化在合同中應(yīng)該注意必備條款的簽訂
第三部分 若干合同案例涉稅籌劃及風(fēng)險分析（此環(huán)節(jié)引入案例和學(xué)員一起互動分析）
銷售貨物由直接收款方式轉(zhuǎn)為分期收款方式銷售
直接收款方式類合同導(dǎo)致銷售公司沒有收到貨款卻繳納了稅款，導(dǎo)致銷售公司損失了一部分貨幣時間收益，那么我們應(yīng)該如何進(jìn)行補(bǔ)救，使得公司損失最小化？
混合銷售業(yè)務(wù)通過合同轉(zhuǎn)為兼營業(yè)務(wù)的涉稅籌劃與風(fēng)險分析
混合銷售類業(yè)務(wù)經(jīng)常會出現(xiàn)主業(yè)務(wù)的稅率高于從業(yè)務(wù)的稅率，混合銷售業(yè)務(wù)如何與兼營業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)化，使得按照兼營業(yè)務(wù)進(jìn)行測算合理合法化，使得納稅人能夠毫無風(fēng)險的進(jìn)行節(jié)稅？
簽訂含稅總價合同涉稅案例
簽訂一個總價貌似省事，但是往往先省事后費(fèi)事。面對稅率的不斷下調(diào)，一般納稅人又可以轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人我們到底應(yīng)該怎么簽？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓案例涉稅籌劃及風(fēng)險分析
通過講解一個簽訂沒有轉(zhuǎn)讓時間的合同，讓財務(wù)人員通過相關(guān)政策了解到納稅人繳納了多少冤枉稅，以及如何進(jìn)行補(bǔ)救？
租賃業(yè)務(wù)案例涉稅籌劃及風(fēng)險分析
跨年度預(yù)收租金的業(yè)務(wù)對于增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等稅種存在哪些風(fēng)險以及如何進(jìn)行納稅籌劃？
無償使用合同案例涉稅籌劃及風(fēng)險分析
何為免租？何為無租？如何利用免租政策來制定合同條款以利于節(jié)約房產(chǎn)稅？
無償提供借款存在哪些風(fēng)險？如何處理使得風(fēng)險最小化？
無償使用他人車輛存在哪些風(fēng)險？如何處理使得風(fēng)險最小化？
第四部分 建筑合同的稅收政策及風(fēng)險控制（此環(huán)節(jié)每一個小題都會引入一個案例）
建筑工程中的價稅分離方法：簡易計稅如何進(jìn)行價稅分離計算應(yīng)納稅額和預(yù)繳稅額？一般計稅辦法如何進(jìn)行價稅分離計算應(yīng)納稅額和預(yù)繳稅額？
勞務(wù)派遣的稅務(wù)及賬務(wù)處理：站在用工單位和勞務(wù)派遣企業(yè)的角度分別分析按照一般計稅和簡易計稅的涉稅政策和賬務(wù)處理以及勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)的4種開票方式；勞務(wù)派遣方式涉及到的個稅及社保的風(fēng)險點(diǎn)，此處引入真實(shí)案例講解扣繳義務(wù)人的判別方式以及勞務(wù)派遣企業(yè)易成為稅務(wù)機(jī)關(guān)的“白名單“
建筑業(yè)務(wù)流程賬務(wù)處理
甲供材、清包工的稅收賬務(wù)處理
BT和BOT、PPP項(xiàng)目建設(shè)階段、轉(zhuǎn)讓階段、經(jīng)營階段、交付階段的涉稅處理
營業(yè)額中材料設(shè)備核算的稅收問題~自產(chǎn)外購材料設(shè)備的處理辦法有何不同？國家稅務(wù)總局公告2018年第42號規(guī)定了一般納稅人銷售自產(chǎn)外購機(jī)器設(shè)備的同時提供安裝服務(wù)可以采用兼營辦法處理增值稅，材料可以么？
裝飾勞務(wù)營業(yè)額特殊規(guī)定 ：地產(chǎn)企業(yè)銷售住房買房送裝修，其裝修部分是否要視同銷售？裝修設(shè)計公司如何做到稅收籌劃，少繳納稅金？
建筑企業(yè)現(xiàn)場自制混凝土用于工程的賬務(wù)處理及是否視同銷售的問題
建筑工程質(zhì)保金的稅會處理