互聯(lián)網(wǎng) 時(shí)代大數(shù)據(jù)在商業(yè)地產(chǎn)中的營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)用實(shí)操案例解析

課程背景

2015年是房地產(chǎn)觸網(wǎng)的爆發(fā)年，各房企紛紛借助互聯(lián)網(wǎng)思維開(kāi)展房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，利用大數(shù)據(jù)進(jìn)行產(chǎn)品定位。一場(chǎng)轟轟烈烈的房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)思維碰撞大幕在正在上演。眾籌、客戶(hù)云、互聯(lián)網(wǎng)金融工具、社區(qū)O2O，參與感、智能化家居、小米公寓等等互聯(lián)網(wǎng)思維下的新領(lǐng)域、新產(chǎn)品，讓人眼花繚亂。在互聯(lián)網(wǎng) 的時(shí)代，充分利用大數(shù)據(jù)平臺(tái)，如何能夠精準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)到商業(yè)操盤(pán)和營(yíng)銷(xiāo)工作中，轉(zhuǎn)變營(yíng)銷(xiāo)新思路，迎接未來(lái)營(yíng)利的契機(jī)？ 此次課程以“互聯(lián)網(wǎng) ”為實(shí)操背景，解構(gòu)目前市場(chǎng)最火、最成功的大數(shù)據(jù)運(yùn)用成功案例，分享大數(shù)據(jù)實(shí)操心法，全面掌握大數(shù)據(jù)應(yīng)用的精髓。

課程目標(biāo)

1．深度揭秘大數(shù)據(jù)時(shí)代下的房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)理論與標(biāo)準(zhǔn)化流程體系 2．深度揭秘萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體營(yíng)銷(xiāo)招商的大數(shù)據(jù)支撐14個(gè)工具 3．深度揭秘萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體基于大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)在7個(gè)階段運(yùn)營(yíng)30個(gè)要訣 4．深度揭秘基于大數(shù)據(jù)下，萬(wàn)達(dá)住宅、公寓、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)的營(yíng)銷(xiāo)要訣 5．深度揭秘萬(wàn)達(dá)行銷(xiāo)拓客與微信營(yíng)銷(xiāo)的8個(gè)流程方法 6．深度揭秘大數(shù)據(jù)下的商業(yè)地產(chǎn)格局演變

課程大綱

一、 課程大綱

一、互聯(lián)網(wǎng) 時(shí)代下，商業(yè)地產(chǎn)生存現(xiàn)狀 

1. 行業(yè)變化快

2015年前三季度戰(zhàn)績(jī)解讀

房企利潤(rùn)的前世今生

2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)的N種論調(diào)解讀，崩盤(pán)？必火？

11大信號(hào)看懂風(fēng)向標(biāo)

國(guó)家為什么一直支持房地產(chǎn)

“2 8原則”是巧合嗎？

3. 大數(shù)據(jù)時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)格局和發(fā)展量變化

三季度全國(guó)18家大型商業(yè)開(kāi)業(yè)盤(pán)點(diǎn)

萬(wàn)達(dá)不是千年老大？被動(dòng)易主！

大數(shù)據(jù)成了隱形手撼動(dòng)地產(chǎn)格局變遷

【案例】蘇寧、萬(wàn)達(dá)、大悅城實(shí)操數(shù)據(jù)案例分享

二、大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下的房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo) 

1. 大數(shù)據(jù)時(shí)代到來(lái) 

ZARA、PRADA等大咖怎么玩大數(shù)據(jù)

商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展第六級(jí)

一批大俠背后，誰(shuí)將后來(lái)居上？

2. 大數(shù)據(jù)時(shí)代的房地產(chǎn)業(yè)特征變化 

大數(shù)據(jù)已侵蝕整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)

房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)的大數(shù)據(jù)應(yīng)用

3. 大數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)行業(yè)的啟發(fā)與改變

現(xiàn)在你還找客戶(hù)么？

星河灣、花樣年、碧桂園、萬(wàn)科大數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)怎么玩？

4. 大數(shù)據(jù)時(shí)代萬(wàn)達(dá)的商業(yè)綜合體營(yíng)銷(xiāo)的創(chuàng)新解讀 

【案例】看萬(wàn)達(dá)如何用好大數(shù)據(jù) 

三、大數(shù)據(jù)、整合行銷(xiāo)在綜合體銷(xiāo)售中的靈活運(yùn)用

1. 如何獲取大數(shù)據(jù)？整合是關(guān)鍵 

2. 站在巨人肩膀上，大數(shù)據(jù)不一定是自己的，如何“傍大款”？ 

3. 整合行銷(xiāo)模式解密，大數(shù)據(jù) 整合行銷(xiāo)=全無(wú)敵 

4. 碧桂園模式在綜合體銷(xiāo)售上的啟發(fā) 

5. 綜合體銷(xiāo)售有別于住宅銷(xiāo)售的幾大關(guān)鍵點(diǎn) 

四、能像小米一樣賣(mài)房子么？

1. 面試官的問(wèn)題：能像小米一樣做**營(yíng)銷(xiāo)么？

雷布斯3年400億營(yíng)業(yè)額？

互聯(lián)網(wǎng)范兒？

饑餓營(yíng)銷(xiāo)、粉絲經(jīng)紀(jì)、入口為王？

2. 跟小米學(xué)賣(mài)房子

互聯(lián)網(wǎng)的本質(zhì)是什么？

小米賣(mài)手機(jī)干了點(diǎn)什么？

房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的巨變

3. 大數(shù)據(jù)在地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中的創(chuàng)新應(yīng)用 

房地產(chǎn) 互聯(lián)網(wǎng)的基本策略和工作方向

社會(huì)化營(yíng)銷(xiāo)的標(biāo)準(zhǔn)套路

SNS社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)基本策略

問(wèn)卷營(yíng)銷(xiāo)基本策略