《資產評估實務操作與案例分析》

【課程收益】：

資產評估是一項實踐性相對比較強的實務操作工作，國內外都非常重視評估方式方法，也在不斷地研究與探索案例，進行全面而且充分的分析，以期達成更準確更公正的結果。

中國資產評估行為經過幾十年的實踐，積累了豐富的評估實踐經驗。但是，資產評估相對專業性，各機構之間存在一定的技術壁壘。另外機構與客戶之間等也缺乏對項目評估的方式方法以及結果等交流與分析。這些都大大阻礙了資產評估業的發展步伐，對轉型經濟中的資產評估實踐經驗的交流構成了障礙。

《資產評估實務操作與案例分析》課程在對資產評估的分類、原則、程序及評估方法進行詳細介紹的基礎上，分別按照評估標的資產屬性，以及評估報告的類型，系統地分析了企業整體價值、流動資產、機器設備、不動產、土地、礦產權、資源權的評估方式與方法，以及相關的案例分析，學員將比較全面地理解與掌握資產評估的各種專業類型與業務處理方式方法。

【培訓對象】：

董事長，總經理，副總、資產評估部門高管，財務總監、財務經理

【培訓時間】：

1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00）

【課程大綱】：

引子

第一節資產評估相關概念

一、資產評估的分類與原則

二、資產評估的程序與分類

三、資產評估的方法與選擇

第二節企業整體價值的評估方式方法

一、企業整體價值的評估類別概述

二、企業整體價值的三種評估方法

案例：某企業整體項目評估案例分析

第三節流動資產類的評估方式方法

一、流動資產類的評估程序

二、流動資產之實物類評估的方法

三、流動資產之債權類評估的方法

四、其他流動資產評估的方式方法

案例：某存貨資產評估案例分析

第四節機器設備類資產的評估方式方法

一、影響機器設備資產評估的因素

二、機器設備類三種常用的評估方法

案例：某鍋爐裝置評估案例分析

第五節房地產等不動產的評估方式方法

一、房地產等不動產的評估

二、房地產等不動產四種常見的評估方法

案例：某房地產項目評估案例分析

某出讓方式取得土地評估案例分析

某劃撥土地估價評估案例分析

第六節無形資產的評估方式方法

一、無形資產的三種評估方法

二、專有技術和專利資產的評估

三、商譽與商標資產的評估

案例：某無形資產項目評估案例分析

第七節資源類資產的評估方式方法

一、資源類資產范圍與類別概述

二、礦產類資源資產的評估方法

三、森林類資源資產的評估方法

案例：某資源項目評估案例分析