建筑機(jī)電、消防、樓宇智能化工程項目管理

課程大綱:

1.公共建筑（酒店、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)）機(jī)電系統(tǒng)組成、設(shè)備功能及配置

a)暖通空調(diào)系統(tǒng)組成、功能及配置；

b)建筑電氣系統(tǒng)組成、功能及配置；

c)給排水、消防、燃?xì)狻恿ο到y(tǒng)組成、功能及配置；

d)樓宇智能化系統(tǒng)組成、功能及配置；

e)電梯、自動扶梯功能及配置

2.住宅機(jī)電系統(tǒng)與公共建筑的區(qū)別

a)住宅機(jī)電系統(tǒng)組成與公共建筑的區(qū)別；

b)住宅機(jī)電系統(tǒng)需重點關(guān)注事項；

3.機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計階段管控要點

a)強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水、消防、電梯系統(tǒng)方案階段管控要點；

b)公共建筑主要機(jī)電房選址建議及經(jīng)驗數(shù)據(jù)分享；

c)公共建筑空調(diào)冷熱源方案比選及經(jīng)驗總結(jié)；

d)商業(yè)項目給水系統(tǒng)方案比選探討（偏重設(shè)計管控，供客戶選擇）；

e)多業(yè)態(tài)綜合體建筑各業(yè)態(tài)機(jī)電系統(tǒng)分設(shè)、合并優(yōu)劣分析；

f)設(shè)計階段電梯管控要點（偏重設(shè)計管控，供客戶選擇）；

g)酒店、商辦綜合體項目智能化系統(tǒng)配置建議（供客戶選擇）；

4.酒店、商業(yè)、辦公機(jī)電系統(tǒng)招標(biāo)采購管控要點

a)機(jī)電施工招標(biāo)模式優(yōu)劣分析及建議；

b)機(jī)電工程招標(biāo)流程及管控要點；

c)機(jī)電工程招標(biāo)文件關(guān)鍵點總結(jié)及實戰(zhàn)案例研討；

d)圖形化表達(dá)機(jī)電工程分工界面；

e)高層、超高層建筑電梯招標(biāo)采購管控要點

5.酒店、商業(yè)、辦公機(jī)電系統(tǒng)施工階段管控要點

a)室內(nèi)管線綜合工作流程、職責(zé)分工及相應(yīng)合約條款；

b)室外管線綜合工作流程、職責(zé)分工及相應(yīng)合約條款；

c)裝修區(qū)、機(jī)房、設(shè)備層/避難層、管井施工深化流程；

d)精裝修區(qū)域、地下室管線綜合案例分享；

e)酒店、商業(yè)、辦公機(jī)電各系統(tǒng)施工單位深化設(shè)計內(nèi)容及審核要點；

f)乙供設(shè)備/材料質(zhì)量管理流程

6.機(jī)電工程質(zhì)量通病、防控措施及檢查清單

a)強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯、燃?xì)獾瘸Ｓ靡?guī)范整理；

b)強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯、燃?xì)狻⒐芫€綜合質(zhì)量通病及防范措施；

c)強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、消防、電梯、燃?xì)獬Ｒ娰|(zhì)量問題檢查清單及規(guī)范依據(jù)；

d)gb51251《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》新規(guī)解讀；

（偏重設(shè)計管控，供客戶選擇）