建設項目工程總承包合同（示范文本）解讀

住建部新版《建設項目工程總承包合同（示范文本）》解讀

一、《示范文本》的出臺和編寫背景

二、《示范文本》核心亮點內容解讀

1.體現了設計采購施工相融合的理念，同時考慮到各階段工作的特點

2. 明確了發包人要求的定義、內容和相關責任承擔

3. 引入了“工程師”概念，并明確其管理職權

4.雙方風險和責任分擔更為平衡對等

5.對聯合體和分包的相關條款進行完善和細化

6.完善多級爭議解決機制，鼓勵雙方友好高效解決爭議

三、《示范文本》對企業開展工程總承包業務的影響

1.《示范文本》的適用要求

2.《示范文本》對合同管理提出的新要求

3.《示范文本》上下游合同體系的整體構建

四、住建部新版《建設項目工程總承包合同示范文本》應用

1、新版建設項目工程總承包合同（示范文本）典型特點；

2、新版建設項目工程總承包合同（示范文本）使用指南；

3、新版建設項目工程總承包合同（示范文本）對發包人和承包人的挑戰與風險；

4、新版建設項目工程總承包合同（示范文本）典型風險防范。