田園綜合體——鄉(xiāng)村開發(fā)與活化的N種方法

對(duì)象

投資者，旅游愛好者，房產(chǎn)公司、項(xiàng)目管理人員

目的

盤活存量資產(chǎn)，讓歷史建筑重塑生命力，觸發(fā)本地文化

內(nèi)容

田園綜合體開發(fā)與運(yùn)用

【課程內(nèi)容】

如何通過點(diǎn)狀觸媒帶動(dòng)區(qū)域性文旅升級(jí)與轉(zhuǎn)型？

什么是城村結(jié)合的戰(zhàn)略意義？

如何打造民宿集群，讓新村民與本地村民構(gòu)建鄉(xiāng)村社群生態(tài)圈？

如何整合鄉(xiāng)村旅游資源，打破景區(qū)界限，創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游新時(shí)代？

如何盤活存量資產(chǎn)，讓歷史建筑重塑生命力，觸發(fā)本地文化？

如何根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣蛟熘黝}樂園？

如何打造最具有執(zhí)行能力的鄉(xiāng)建團(tuán)隊(duì)？

如何設(shè)計(jì)特色小鎮(zhèn)IP，利用文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)活化鄉(xiāng)村？

服務(wù)對(duì)象

鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)者

如未來民宿主人

政府

成為政府鄉(xiāng)村投資開發(fā)和運(yùn)營管理的商業(yè)智庫

企業(yè)家

鄉(xiāng)伴事業(yè)的經(jīng)營伙伴，組織討論&問診

你我

在整合開發(fā)過程中，孕育新產(chǎn)業(yè)、新職業(yè)

【關(guān)鍵字】

1 X｜精英返鄉(xiāng)｜共創(chuàng)集群｜田園生態(tài)綜合體｜大院生活

【合作模式】

合作模式：政府 鄉(xiāng)伴（兩方合作）

開發(fā)方式：輕資產(chǎn)村舍租賃

【1 X模式】

鄉(xiāng)伴通過租賃的方式進(jìn)入，采用【1 x】的模式聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

“1”包括田園民宿，文化商業(yè)，主題饗食，休閑體驗(yàn)，和有機(jī)農(nóng)業(yè)。

“x”是以教育培訓(xùn)為主體的業(yè)態(tài)核心力，諸如創(chuàng)客學(xué)院，兒童自然教育，會(huì)展經(jīng)濟(jì)，藝術(shù)展演。

同時(shí)用參與式的共創(chuàng)方式共建鄉(xiāng)村，老村民返鄉(xiāng)建設(shè)，寄放老物，參與經(jīng)營； 新村民共邀年輕人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，共謀地域本土化發(fā)展。

目前已經(jīng)進(jìn)入的業(yè)態(tài)有原舍、清溪民宿、大樂之野民宿、木工工坊、造船工坊等。

【探索嘗試】

民宿是體驗(yàn)，計(jì)家大院是生活！

在計(jì)家墩，鄉(xiāng)伴首次嘗試“民宿集群”的概念，讓各路藝術(shù)家、鄉(xiāng)建人、返鄉(xiāng)人進(jìn)入鄉(xiāng)村體驗(yàn)業(yè)態(tài)，并首創(chuàng)“計(jì)家大院”，通過創(chuàng)建一個(gè)鄉(xiāng)村社群綜合體，讓渴望回鄉(xiāng)的志同道合的朋友們通過租賃的方式擁有自己的一間屋、一個(gè)店、一個(gè)院、一畝田...... 不僅能一解鄉(xiāng)愁，更能夠獲得在鄉(xiāng)村工作生活、經(jīng)營自己的事業(yè)的機(jī)會(huì)，入駐者不在鄉(xiāng)村的時(shí)候，更有全套的管家代經(jīng)營制度，這是一種全新的鄉(xiāng)村社群文化。