《13版合同示范文本的理解與應(yīng)用》課程內(nèi)容安排

**單元  13版合同范本的背景與框架

（一）對99版合同范本修改的背景

（二）投資體制改革后形成的兩套合同范本（發(fā)改委與住建部）

（三）兩套合同文本的法律效力

（四）13版合同范本的結(jié)構(gòu)安排

第二單元  13版合同范本的若干特點

（一）關(guān)于合同體例——參照99版FIDIC紅皮書[2]

（二）關(guān)于合同架構(gòu)——以監(jiān)理人為中心實施施工合同管理

（三）關(guān)于承發(fā)包模式——國際上通行的“總包 指定分包”模式有所體現(xiàn)

（四）關(guān)于合同價格形式——采用國際上通行且與計價規(guī)范相配套的單價合同形式

（五）關(guān)于權(quán)利義務(wù)公平性——偏向?qū)Τ邪说臋?quán)利保護，而損害了發(fā)包人的權(quán)利

（六）關(guān)于風(fēng)險分擔(dān)——風(fēng)險分擔(dān)比較合理

（七）關(guān)于不作為默示——過多地約定了不作為默示條款

（八）關(guān)于條款的內(nèi)在邏輯性——部分條款間相互矛盾、部分條款間缺乏邏輯銜接，容易產(chǎn)生爭議，引發(fā)風(fēng)險

第三單元  13版協(xié)議書重點條款解讀與應(yīng)用

（一）簽約合同價與合同價格形式

（二）項目經(jīng)理履約管理責(zé)任

（三）承包人、發(fā)包人的承諾內(nèi)容

（四）合同文件構(gòu)成

（五）發(fā)包人的義務(wù)

（六）承包人的義務(wù)

（七）監(jiān)理的職責(zé)

第四單元13版通用條款重點部分解讀與應(yīng)用

（一）發(fā)包人的義務(wù)

（二）承包人的義務(wù)

（三）監(jiān)理的地位

（四）工程質(zhì)量的約定

（五）工期和進度的約定

（六）工程變更的約定

（七）價格調(diào)整的約定

（八）計量的約定

（九）驗收和工程試車的約定

（十）竣工結(jié)算審核的約定

（十一）缺陷責(zé)任與保修的約定

（十二）保險的約定

（十三）索賠的約定

（十四）爭議解決的約定