房地產(chǎn)調(diào)控政策、市場形勢與企業(yè)對策

【前提】新政策，新形勢，新特點，新挑戰(zhàn)
一、目前中國房地產(chǎn)所面臨的經(jīng)濟環(huán)境分析
目前所面臨的經(jīng)濟環(huán)境九大分析
【觀點】高CPI對房地產(chǎn)價格走勢的影響
【資料】未來十年中國人口、收入與住房需求狀況分析
【焦點】2008以來樓市關鍵詞
二、“最嚴調(diào)控”以來的房地產(chǎn)政策脈絡
1．本輪調(diào)控的主要政策回顧
【小專題】近十年來房地產(chǎn)調(diào)控分析與比較
【總結(jié)】樓市調(diào)控政策總結(jié)
2．本輪調(diào)控的特點分析
3．宏觀調(diào)控的政策目標分析
4．中央政策上關于住房問題的思路轉(zhuǎn)型
三、目前房地產(chǎn)市場的特點與新形勢
1．2011年房地產(chǎn)政策與市場分析
2．價位與運行態(tài)勢
3．房地產(chǎn)投資與開發(fā)狀態(tài)
4．資金狀況
5．目前房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀分析
6．企業(yè)面臨“兩個轉(zhuǎn)型”
【觀點】中國房地產(chǎn)：多方博弈下的市場怪胎
【資料】關于商品房空置的調(diào)查
【關于調(diào)控，政府手中握有的牌】
四、未來一個時期房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢分析
【提醒】重新認識樓市──熟悉的環(huán)境，陌生的市場
1．未來一個時期（三至五年）房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
2．上述趨勢分析的經(jīng)濟基礎和社會基礎
3．三點基本結(jié)論
五、如何看待房地產(chǎn)行業(yè)與市場
房地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)的六大特征
【專題】中國高房價背后的十大推手
【資料】中國與主要發(fā)達國家城市化水平比較
六、市場逆境下的房企應對的思路與對策
【提醒】市場逆境中房企成功的六項根本保障
1．市場逆境下的房企營銷戰(zhàn)略總對策建議
2．市場逆境下中小房企的營銷模式選擇
3．市場逆境下房企應對新形勢的營銷創(chuàng)新之路
【專題】房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點
七、買房為什么──給我一個買房的理由
【秘訣】如何尋找市場逆境下的房地產(chǎn)項目賣點