非財(cái)務(wù)經(jīng)理房地產(chǎn)財(cái)稅知識(shí)培訓(xùn)

課程大綱

一、理解財(cái)務(wù)在企業(yè)中的作用

1.財(cái)務(wù)的對(duì)內(nèi)與對(duì)外作用的協(xié)調(diào)與同一

2.財(cái)務(wù)信息的使用者主要有哪些

3.公司業(yè)務(wù)部門(mén)與財(cái)務(wù)部門(mén)關(guān)系該如何協(xié)調(diào)

二、學(xué)會(huì)用財(cái)務(wù)的視覺(jué)看企業(yè)

1.啥是財(cái)務(wù)報(bào)表？

2.財(cái)務(wù)報(bào)表都由啥構(gòu)成的？

3.該如何學(xué)會(huì)閱讀報(bào)表

3.1 如何理解【資產(chǎn)=負(fù)債 權(quán)益】這一“勾稽關(guān)系”？

3.2 該如何閱讀資產(chǎn)負(fù)債表？

3.3 如何閱讀利潤(rùn)表或損益表？

3.4 如何閱讀現(xiàn)金流量表？

3.5 三大財(cái)務(wù)報(bào)表之間的關(guān)系如何

三、懂得分析企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況與盈利能力

3.1 財(cái)務(wù)比率分析主要從幾個(gè)方面進(jìn)行 

3.2 短期償債能力分析主要用途何在

3.3 長(zhǎng)期償債能力分析主要關(guān)注哪些指標(biāo)

3.4 營(yíng)運(yùn)能力分析分析主要關(guān)注哪些指標(biāo)

四、房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策

4.1 土地受讓過(guò)程涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)主要有哪些

4.2 開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)有哪些

4.3 施工建造過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)有哪些

4.4 開(kāi)盤(pán)預(yù)（銷(xiāo)）售過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)有哪些

4.5 交付使用過(guò)程涉及的主要稅費(fèi)有哪些